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复**青岛老城区生活氛围 黄岛吸引"老青岛们"前来买房

时间:2018-03-16 18:04来源:网络整理 作者:www.170.com
黄岛为何能够打破老青岛人根深蒂固的地域观念,让他们抛弃主城而选择来此置业呢?一直以来与黄岛“齐头并进”的其他新兴片区,为啥在“老青岛”们心目中不如黄岛有吸引力呢?小编通过多名市民网友,了解他们“过海”到黄岛置业的真实缘由。 黄岛是青岛主城

  黄岛为何能够打破老青岛人根深蒂固的地域观念,让他们抛弃主城而选择来此置业呢?一直以来与黄岛“齐头并进”的其他新兴片区,为啥在“老青岛”们心目中不如黄岛有吸引力呢?小编通过多名市民网友,了解他们“过海”到黄岛置业的真实缘由。

   

  黄岛是青岛主城区的“复**版” 吸引“老青岛”们转战西海岸

  在采访中小编了解到,多数老年人置业无非是求个好的自然环境、便捷的生活配套。在黄岛,有着与青岛主城区一样蔚蓝无际的大海和延绵起伏的山脉,山海相间的自然风貌着实令人心旷神怡。“红瓦绿树,碧海蓝天”一直以来都是老青岛人最期盼的理想居所,可令人遗憾的是,市南、崂山沿海的一线海景房动辄3万/㎡以上,已经成了普通老百姓所无**企及的。而穿过隧道,近在咫尺的黄岛则不同,拥有着同等的好环境房价却不到主城区海景房的三分之一,低总价就可买到一套宽敞明亮的好房子,享受到“面朝大海,春暖**开”的悠然自得。

  除了清静优雅的自然环境,老年人置业时考虑最多的莫过于日常生活的便利程度,在黄岛这个问题早已迎刃而解。多年前,黄岛就拥有麦凯乐、佳世客、利群等大商超林立的长江路商圈,可以完全满足人们的购物****休闲需求。不少老年置业者告诉小编,他们实地考察了黄岛新区,日常生活便利度与老城区相差无几,但黄岛的日常生活消费成本却要远低于青岛主城区,“同样的商品,在黄岛买能便宜不少呢。”如此以来,黄岛略低的生活消费水平也为捕获了老辈人的“置业芳心”加分不少。

  胶州湾隧道和跨海大桥的开通运行,是打破“老青岛们”根深蒂固地域观念最为重要的因素之一。网友们形象地描述黄岛在老青岛人心中的地位,“以往去黄岛,那就叫出差”,网友这样告诉记者,“现在有隧道公交车随时来往青、黄两地,十分方便,住在黄岛和住在团岛根本没两样,日常生活不受任何影响,而且黄岛新区的道路更宽,交通环境更顺畅,出行更加便利安全,不像主城区那样到处堵车,让人糟心的很。”

  从最近的数据统计来看,黄岛楼市已经成为青岛置业者的新宠儿,新房成交数量一路飙涨,4月新房总成交量达到了5137套,一个片区新房月成交量能超过5000套,这在近年来青岛楼市上都是绝无仅有的。但不得不承认,黄岛楼市依旧存在着较大的库存量压力,不过这也是“老青岛们”选择到黄岛购买养老房的一大因素,“相比于青岛主城区,黄岛可挑选的优质房源更多,可以根据自己的置业需求精挑细选。”

  主城总价过高老年人难接受 北城区配套不足养老不便

  采访中,老青岛们也坦言,主城的房子他们“**不起”,北岸新城的房子他们又“瞧不上”。

  与年轻人购买刚需房不同,中老年置业者买房并不一味追求房屋的面积大小,一般老两口,多喜欢70㎡左右的一居室,或者小套二。可纵观青岛沿海楼盘,无论是新项目还是二手房,大多都是以宽敞舒适的百平米以上大户型为主,即便有面积稍小的二手房房源,房龄也基本在二三十年,完全不符合老年置业者的置业需求。

  有网友坦言,在市南或者崂山想找一个单价便宜的房子太难,找到单价便宜、面积又符合要求的房子更是难上加难,“曾经在万象城周边看中一套单价在1.8万/㎡左右房子,房屋面积150㎡,这样算来,总价快超300万了!”有网友无奈地告诉记者,“沿海一带的新楼盘似乎都没有小户型,可能认为市场需求小,利益无**达到最大化吧!”如此以来,想要买一线海景房的老年置业者自然将**馔断蛄朔吭闯渥愕幕频盒虑盎频貉睾2簧傧钅慷忌杓朴行』停词狗考郾戎奥杂刑岣撸芗凵星铱梢越邮埽乙痪邮彝耆梢月憷夏耆说娜粘>幼⌒枨螅质涤谩薄

  与黄岛具有相同“****吸引力”的青岛北岸新城似乎更受到年轻人的青睐,中老年置业者告诉小编,买养老房除了生活便利外,他们最看中的就是医疗配套,北岸新城的房源量虽然多、房价也适中,但总体生活配套还不及老城区,“虽然现在很多青岛大项目陆续开工建设,但有毕竟还需要一个比较长时间的培养期,老年人买房,就希望能够早日入住并立刻享受到应有的配套服务,如此两厢一比较,黄岛更符合人心意。”

  【后记】

  黄岛新区能够成为“老青岛们”置业的“新宠儿”并不是一个偶然的现象。经过几年发展,黄岛似乎具备了所有养老置业的必要因素,比如优美清新的生态居住环境、大小适中的户型产品、便利的交通设施、成熟完善的教育医疗配套等等。另外黄岛新盘众多,新房存量巨大,很多项目都能做到了现房交付,老年置业者可以慢慢挑选到心仪的好房源,并且以最短的时间即可入住。未来随着地铁1号线的开通投入使用,以及西海岸自身经济的快速发展,相信选择前往黄岛置业的人群将会越来越多。

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